現場検査の実施｜まもりすまい保険｜住宅保証機構株式会社

現場検査の実施

保険制度の安定的な運営を図るため、保険契約を締結する住宅については、当該住宅の施工状況を現地において確認します。
なお、現場検査時には、申込書に記載された工事監理者または現場検査立会者の立会いをお願いしております。現場検査時に施工状況等に関するヒアリングや指摘、助言アドバイスを行うことになりますので、やむを得ず工事監理者または現場検査立会者が立ち会えない場合でも、施工状況を十分に把握している方が立ち会ってください。
なお、現場検査は、保険付保のために設計施工基準への適合性を確認するもので、建築基準法に定められた中間・完了検査や建築士法に定められた工事監理とは異なります。

現場検査の回数及び時期

建物階数（地階を含む）	検査回数		検査時期
3階以下（2回の検査）	1回目	木造	基礎配筋工事完了時
		RC・SRC・CB造
		S造
	2回目（最終回）^※1	木造	屋根工事完了時から内装下地張り直前の工事完了時までの間
		RC・SRC・CB造	屋根版配筋工事完了時
		S造	屋根工事完了時から鉄骨耐火被覆直前の工事完了時までの間（耐火被覆がない場合は外壁の断熱直前の工事完了時）
4階以上（3回以上の検査）	1回目	木造	基礎配筋工事完了時
		RC・SRC・CB造
		S造
	2回目（中間階）^※1、※2	木造	躯体工事完了時から屋根防水工事直前の工事完了時
		RC・SRC・CB造	中間階床躯体工事完了時（RC・SRCの場合は中間階床配筋工事完了時）
		S造	中間階床躯体工事完了時（RC・SRCの場合は中間階床配筋工事完了時）
	3回目（最終回）	木造	屋根防水工事完了時
		RC・SRC・CB造
		S造

建設住宅性能評価住宅の場合、現場検査回数は建物の階数にかかわらず1回のみです。
離島における一戸建住宅の現場検査のうち、1回は、現場写真、自主管理報告書等を提出していただくことにより行うことができることとしています。

※1建築基準法第7条の3第1項に規定する特定工程に係る中間検査が行われる場合にあっては、その直近に行う現場検査を当該特定工程の検査の時期に同時に行うことができます。
※2中間階とは、最下階から数えて2つ目の階および3に7の自然数倍を加えた階をいう。地階が無い場合の2回目の検査は2階の床躯体工事完了時（地下1階がある場合の2回目は1階床躯体工事完了時）。3回目以降は、10階、17階、24階、31階…と7階毎に検査を行う。なお、建築基準法第7条の3第1項に規定する特定工程に係る中間検査が行われる場合にあっては、その直近に行う現場検査を当核特定工程の検査の時期に同時に行うことができる。

防水オプション

ご希望により2回の現場検査の他に、防水に係わる検査を追加できます。
建物階数（地階を含む）3以下が対象です。

現場検査の日程調整

「保険契約申込書」にご記入いただきました「工事完了予定日（現場検査希望日）」を基に、現場検査日及び時間について調整させていただきます。
また、工事の進捗状況により、予定した現場検査日時を変更する場合には、速やかに現場検査員若しくは事務機関等に連絡をとり、調整を行ってください。

現場検査時に必要な書類等

現場検査時に必要な書類一覧

現場検査時に、下記の書類を準備し、現場検査員に対して提示してください。

一戸建住宅

①施工報告書^※
②地盤改良報告書（地盤補強を行っている場合）
③設計施工基準の第3条による確認書（写）
（保険申込時に提出している場合は不要）

共同住宅等

①施工報告書^※
②設計図一式
③材料の納品書
④工事写真
⑤品質管理記録
⑥その他必要な書類等

※「施工報告書」とは、施工者の工事の自主管理を目的として作成した書式で、工事が進んだ項目及び未施工部分について記入し、現場検査の際にご提示いただくものです。現場検査員が目視・計測により直接確認ができない事項について、施工状況を確認するために使用します。

現場検査の立会い

現場検査時に施工状況等に関するヒアリングを行いますので、原則として、保険契約申込書に記入された工事管理者または現場検査立会者が立会ってください。

まもりすまい保険

住宅事業者さまお問い合わせ

住宅保証機構へのお問い合わせ・
ご相談

お問い合わせ

まもりすまい保険
個人のお客さま向け情報
個人のお客さまに保険の内容やメリットをわかりやすくご説明。

住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険