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住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険

まもりすまい保険の概要

まもりすまい保険とは

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)」に基づく保険として、同法による保険法人として指定を受けた住宅保証機構株式会社が、すべての住宅事業者さまを対象として提供する保険です。

保険の種類

住宅瑕疵担保責任保険(1号保険)

住宅瑕疵担保履行法第19条第1号に基づく保険で、法律上の資力確保措置義務を有する建設業者様または宅地建物取引業者様が加入する保険です。

住宅瑕疵担保責任任意保険(2号保険)

住宅瑕疵担保履行法第19条第2号に基づく保険で、法律上の資力確保措置義務の対象ではない方が任意で加入することができる保険です。

例えば

  • 建設業の許可が不要である事業者が行う軽微な建設工事により建設される住宅
  • 宅建業者が他の保険契約を締結しない分譲住宅について、その建設工事を請負う建設業者を請負人とし宅建業者を発注者として建設される住宅
  • 宅建業者による個人施行による再開発事業等により建設される住宅
  • 住宅瑕疵担保責任保険申込住宅で建設工事完了の日から1年超2年以内に引き渡される一戸建住宅

対象エリア

全国どこでも保険の利用が可能です。

建築確認、性能評価との同時申込ができる窓口もあります。

対象住宅

工法・建て方を問わず、すべての新築住宅を対象とします。

ご利用いただける住宅事業者さま

住宅を供給する「建設業者」および「宅地建物取引業者」を対象とします。
保険のご利用には、住宅保証機構への事業者届出が必要です。

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